Bijleenregeling
Wat is de bijleenregeling?
Het gaat hier over de hypotheekrenteaftrek over de hypotheekschuld.
Met de bijleenregeling krijg je te maken zodra er sprake is van de verkoop van je woning en vervolgens je weer een andere woning koopt.
Deze regeling bepaald dat je alleen hypotheekrenteaftrek over de koopsom van de woning minus de overwaarde van de oude woning.
Uiteraard vallen diverse kosten ook onder de bijleenregeling.
Hierbij valt te denken aan:
– overdrachtsbelasting
– taxatiekosten
– notariskosten
– advieskosten
– verbouwingskosten
Gebruik je de overwaarde niet, dan is er een deel van de hypotheekrente niet aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
De bijleenregeling geldt voor 3 jaar. Dat betekent dat als je na verkoop van de woning geen andere woning koopt, de bijleenregeling na 3 jaar komt te vervallen, en je weer hypotheekrenteaftrek hebt voor de volledige koopsom.
Ps. De periode waarover de hypotheekrenteaftrek geldt blijft wel gehandhaafd.