Een starterslening voor iedereen
De starterslening 2026 is een belangrijke financiële ondersteuning voor mensen die hun eerste koopwoning willen kopen maar onvoldoende kunnen lenen bij de bank. Deze lening wordt vaak verstrekt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVN) in samenwerking met gemeenten, en biedt starters extra financiële ruimte om hun droomhuis te kopen.
Editor Starterslening
Wat is een Starterslening?
De Starterslening is een tweede hypotheek bovenop je reguliere hypotheek. Dit betekent dat je:
-
Het verschil overbrugt tussen de maximale hypotheek en de koopprijs van de woning.
-
De eerste jaren vaak geen maandlasten betaalt.
-
Alleen in aanmerking komt als je een starter bent en voldoet aan de gemeentelijke voorwaarden.
Voordelen van de starterslening 2026
-
Meer leencapaciteit – je kunt een woning kopen die anders buiten je bereik zou liggen.
-
Lagere maandlasten in de beginfase – vaak geen rente en aflossing in de eerste 3 jaar.
-
Financiële flexibiliteit – je hebt tijd om inkomen te laten groeien voordat de maandlasten stijgen.
Starterslening
Een Starterslening vraag je in principe aan bij jouw eigen gemeente. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voert de Starterslening uit. Hier zie je of je in jouw gemeente een Starterslening kunt afsluiten en onder welke voorwaarden. Nadat je van de gemeente een aanvraagformulier hebt ontvangen, verzorgt jouw adviseur de aanvraagprocedure.
Wil je de procedure graag zelf doen, dat kan ook.
Zo komt die eerste eigen woning wel heel dichtbij.
Combinatielening
Bij de Starterslening wordt gesproken over een zogenaamde Combinatielening. Deze Combinatielening draagt er zorg voor dat de hypotheekrente aftrekbaar is van de inkomstenbelasting. Als je wilt dat de rente op jouw Starterslening van jouw eigen woning aftrekbaar is van de inkomstenbelasting, dient de hypotheek te worden afgesloten als een annuïteitenhypotheek. Er dient dus maandelijks te worden afgelost.
Bij een Starterslening wordt er de eerste 3 jaar geen rente en aflossing betaalt. Dat zou betekenen dat de hypotheekrente op de Starterslening niet aftrekbaar is van de inkomstenbelasting.
De oplossing ligt in de Combinatielening. De combinatielening draagt zorg voor de betaling van de rente en aflossing.
Dat betekent dat de Starterslening wordt afgelost en de combinatie lening oploopt met het zelfde bedrag. Het totaal van beide leningen dient daarna te worden afgelost.
Uitbreiding werkzaamheden SVN
De SVN voert geen “gewone” hypotheken uit zoals de hypotheekbanken.
Het zijn veelal tweede hypotheken die een speciaal doel hebben.
Dit zijn:
- Starterslening
- Stimuleringslening
- Duurzaamheidslening
- Blijverslening / verzilverlening
Kijk hier voor jouw mogelijkheden.
Welke activiteiten voert SVN nog meer uit?
Het SVN voert ook de onderstaande regelingen uit:
- Duurzaamheidsleningen / Toekomstbestendig Wonen Lening
- Verzilverleningen
- Blijversleningen
Kijk hier voor jouw mogelijkheden
Hypotheekvoorwaarden.nl
Vergelijken
Volg onze maandelijks blog met weetjes
Zo blijf je op de hoogte!