Wat is de actuele hypotheekrente?
Om je een objectief beeld te geven van de hypotheekrentes op dit moment, hebben we 6 organisaties toegevoegd die hun hypotheekrentes publiceren.
Ze zijn willekeurig gekozen omdat ze de hypotheekrentes van bijna alle banken publiceren.
We hebben bewust geen toevoeging gedaan van individuele banken.
De banken die jij wil kiezen of vergelijken komen wellicht in de diverse lijsten voor.
De eerste vraag die men over het algemeen stelt bij hypotheken is:
Hoe hoog is de hypotheekrente?
Logische vraag toch?
We willen allemaal lage hypotheeklasten. Maar er zijn meer factoren die meespelen en invloed hebben, als het gaat om een lage hypotheekrente.
Wellicht is het een idee als je over de lage hypotheekrente praat, je eerst jezelf andere vragen te stelt die verband houden met de hypotheekrente.
Bijvoorbeeld:
- Hoelang wil ik dat de hypotheekrente vaste staat?
- Kan ik een stijgende rente in de toekomst financieel opvangen?
- Wat is het energielabel van de aan te kopen woning?
- Ben ik bereid om te investeren in energiebesparende maatregelen om mijn energielabel gunstiger te maken, waardoor ik een lagere hypotheekrente krijg?
- Kan ik mijn hypotheekrente meenemen naar een volgende woning?
Wat doet hypotheekrente met jouw maandelijkse lasten?
Om je daar inzicht in te geven hebben we willekeurige berekeningen gemaakt.
Hypotheek 30 jaar
Hypotheekbedrag € 300.000,-
WOZ waarde € 400.000,-
Hypotheekrente Hypotheekrente
3% 3,5%
Bruto per maand Bruto per maand
€ 1.265,- € 1.343-
Netto per maand Netto per maand
€ 922,- € 1.020,-
Deze berekeningen zijn bedoeld om jou verder inzicht te geven de consequenties van een hogere of lagere hypotheekrente.
Ga voor op maat gemaakte berekeningen naar jouw financieel adviseur.
Laat jij jouw toekomst bepalen door een algoritme?
Een hypotheek afsluiten is één van de belangrijkste financiële keuzes die je in je leven maakt. Toch lijkt het tegenwoordig steeds vaker alsof deze keuze eenvoudig door een computer kan worden gemaakt. Een paar gegevens invullen, een algoritme laten rekenen en vervolgens verschijnt er een advies op het scherm. Snel en gemakkelijk. Maar is dat ook persoonlijk en passend?
Een algoritme kijkt vooral naar de gegevens die je vandaag invoert. Maar een goede hypotheekkeuze gaat ook over morgen, over vijf jaar en zelfs over tien of twintig jaar.
Wat is er nou echt belangrijk bij een hypotheek
Een hypotheek is geen standaardproduct. En jouw leven al helemaal niet.
Iedere situatie is anders. Misschien wil je binnenkort minder gaan werken, verwacht je gezinsuitbreiding, wil je juist extra aflossen of droom je ervan om over een aantal jaar een andere woning te kopen. Misschien vind je zekerheid belangrijk en wil je precies weten waar je financieel aan toe bent. Of juist flexibiliteit, zodat je kunt inspelen op veranderingen in de toekomst.
Al deze factoren kunnen van invloed zijn op de hypotheek die bij jou past.
Waar zou volgens ons de focus bij een bankkeuze/ hypotheekkeuze op moeten liggen?
- Welke hypotheekvorm past bij jouw plannen?
- Hoe lang wil je de rente vastzetten?
- Welke voorwaarden zijn voor jou belangrijk?
- Is extra aflossen mogelijk en onder welke voorwaarden?
- Wat gebeurt er wanneer je inkomen verandert?
- En hoeveel financiële zekerheid wil je eigenlijk?
- Zijn de hypotheeklasten in de toekomst, bij een rente verhoging, betaalbaar.
Deze lijst kan je uiteraard nog verder invullen.
Doe dat vooral samen met jou financieel adviseur!!
Hypotheekadvies
Bereid je goed voor en neem daarna een adviseur in de arm!