Toetsrente

Wat wordt er bedoeld met toetsrente?

De toetsrente wordt door de bank gebruikt om te bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen.
Dit wordt meestal uitgedrukt in een bepaalde maandlast.
Deze maandlast is afhankelijk van de rente en de rentevaste periode.
Toetsrente tot  10 jaar vast en toetsrente van 10 jaar vast en langer.

Toetsrente bij een gekozen hypotheekrente van 10 jaar vast of langer.
Hierbij wordt uitgegaan van de gekozen rente. Is de rente bij een rentevaste periode van 10 jaar of langer 3,8%, dan wordt er getoetst met 3,8%. 

Is de gekozen rentevaste periode korter dan 10 jaar, dan wordt er momenteel getoetst met een rente van 5%.
Deze hogere toetsrente is bedoeld om jou te beschermen tegen hogere rentes bij een volgende rentevaste periode in de toekomst.  

De toetsrente wordt vastgesteld door de Autoriteit Financiele Markten

Naast de toetsrente zijn er meer factoren die van belang zijn om te bepalen wat jouw maximale hypotheek is.
Denk hierbij onder andere aan:

• Jouw hypotheekverleden. Heb je eerder een hypotheek afgesloten, dan heeft dat invloed  op de maximale hypotheek
• Lopende leningen of hypotheken
• Een studieschuld
• Een private lease contract
• enz.

TIP
Laat je goed voorlichten door een financieel- of hypotheekadviseur.