Wet Hillen
Wat houdt de Wet Hillen in?
In grote lijnen betekent het afbouw eigen woning regeling.
Dit is een regeling voor woning eigenaren met een kleine of geen hypotheek.
Jaarlijks moet je op de belastingaangifte de inkomsten eigen woning in te vullen.
Dit is een fictief inkomen.
Dit wordt berekend over het eigenwoningforfait. Dit is een soort bijtelling als een auto van de zaak.
Voor de meeste woningen in 2026 is dat 0,35% van de WOZ-waarde van de woning.
Stel je hebt een eigen woning met een WOZ-waarde van € 400.000,-
De WOZ-bijtelling bedraagt dan 0,35% van € 400.000,- = € 1.400,-.
Heb je een hypotheek met aftrekbare hypotheekrente dan betekent dit dat de eerste
€ 1.400, – aan hypotheekrente NIET aftrekbaar is van de inkomstenbelasting.
Heb je geen of een hele kleine hypotheek, dan betekent het dat jouw inkomen met €1.400,- wordt verhoogd, met als gevolg dat je over die €1.400,- inkomstenbelasting moet betalen.
De Wet Hillen droeg er zorg voor dat deze heffing op de inkomstenbelasting niet werd gehonoreerd dmv een vrijstelling.
Dit om het zo aantrekkelijk te maken om de hypotheek volledig af te lossen.
In 2019 is er een afbouw van de regeling ingevoerd. Deze afbouw bedroeg 3,33% per jaar.
Vanaf 2026 wordt de afbouw verhoogd naar 4,8% per jaar.
Dit betekent dat de Wet Hillen met ingang van 2041 komt te vervallen.