Familiehypotheek

Wat is een familiehypotheek?

Een familiehypotheek is een hypotheek de geheel of gedeeltelijk wordt afgesloten bij een familielid.
Meestal is dit tussen (groot) ouders en kinderen. 
Een dergelijk hypotheek, moet, om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek wel voldoen aan de wettelijke eisen.
Hiervoor geldt onder andere:
– Er is nog geen hypotheekaftrek genoten in het verleden
– de hypotheek dient lineair of annuïtair te worden afgelost
– maximale looptijd 30 jaar
– de rente moet marktconform zijn 

Neem contact op met een notaris om de juiste constructie te laten verzorgen en de juiste documenten op te laten maken. 

LET OP
Een veel gemaakte fout is dat men eerst een hypotheek “regelt ” bij een adviseur en daarna een familiehypotheek regelt voor het tekort.
HELAAS, zo werkt het dus niet.
Om in aanmerking te komen voor een bepaalde hypotheekhoogte, worden bij de inkomenstoets, alle leningdelen bij elkaar opgeteld.
Dus een familiehypotheek maakt deel uit van de maximale hypotheek.

Ook hier geldt weer,  jouw adviseur houdt hier rekening mee.